KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ PHÚC ĐỒNG LONG BIÊN
Hiện tại khu đất đấu giá C14 và C15 phúc đồng có khoảng 1000 lô đất nền đấu giá. Khu này đã hoàn thành làm xong phần hạ tầng như là: đường xá, hệ thống điện, nước…
Giá dự kiến từ 85-120 triệu/m2
Toàn cảnh khu đất đấu giá C14-C15 phúc đồng long biên
Phân khu C14: được chia làm 128 lô
Diện tích chia lô đất: 102m2 – 135m2
Mặt tiền: 6,4m2 – 8,3m2, chiều dài 16m-18 m- xây cao 4 tầng.
Chiều sâu: 15m2 – 18m2
– Tổng : 126 lô
– Diện tích từ: Liền kề 102m2(6,4×16) -105 m2(7×15)-129 m2(7,2×18)- 135 m2 179 m2 -231 m2
– Giá bán dự kiến từ 85tr/m2-120 triệu tham vấn giá từ các dự án khu vực bên cạnh tùy vị trí (9 tỷ -11-12-15 tỷ /1 lô…)
– Đường trước mặt rộng 30m trước mặt khu biệt thự Nguyệt Quế 2 view sông nhân tạo của vinhomes, giao thông thuận lợi.
Điểm nhấn.
– Giá tốt
-Vị trí đẹp.
– Pháp lý: Chuẩn chỉnh sở hữu lâu dài.
– Tiềm năng tăng giá cao
– Được “chống lưng” 1 loạt các quy hoạch mới về mở rộng và phát triển cơ sở hạ tầng như 5 tuyến đường đc mở ở phường Phúc Đồng,cầu Trần Hưng Đạo bắc từ Hoàn Kiếm -Long Biên….
Mặt bằng phối cảnh khu đấu giá C14 phúc đồng
Phân khu C15: được chia làm 872 lô
Đang chuẩn bị đấu giá…..
VỊ TRÍ ĐẤT ĐẤU GIÁ PHÚC ĐỒNG LONG BIÊN
Vị trí khu đất đấu giá tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên. Nên việc kết nối với tất cả các khu vực xung quanh rất tiện lợi như:
Khu đấu giá C14 & C15 Phúc đồng là sự kết nối thông minh giữa các căn biệt thự bên sông, được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển lãng mạn và cụm hệ thống công trình chức năng sang trọng, hiện đại gồm: Trung tâm thương mại Vincom Long Biên ; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú; Trường mầm non; có 8 sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em; Vườn nướng BBQ được thiết kế dành riêng cho việc tổ chức picnic và tiệc nướng; Hai cụm bể bơi ngoài trời; Sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế với 20 làn tập; cùng chuỗi công viên cây xanh, hồ nước rộng gần 600.001 m2…
TIỆN ÍCH 5 SAO LIỀN KỀ SHOPHUSE PHÚC ĐỒNG LONG BIÊN
Với mục tiêu tạo ra tiện ích 5 sao là khác biệt vượt trội cho những gia đình cư dân tại khu liền kề phúc đồng, rất nhiều các tiện ích đặc biệt đã được đầu tư và xây dựng. Mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân và gia đình đều được đáp ứng ở mức tối đa.
Tiện ích thể thao sinh hoạt và mua sắm
Khu biệt thự Phúc đồng có không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, tụ họp gia đình, bạn bè và đồng nghiệp cùng sẻ chia những giờ phút quây quần bên nhau để thưởng thức đặc sản đồ nướng ,hải sản . Còn chỉ cần những khoảng xanh mướt mát để nghỉ ngơi, vui chơi với con nhỏ, đã có rất nhiều sân chơi vườn hoa bố trí xen kẽ trong các khu biệt thự sẽ đáp ứng và thỏa mãn từng cá nhân và gia đình cư dân.
Tiện ích sinh hoạt mua bán tại dự án
An ninh tại Shophouse Phúc đồng được đảm bảo 24/24
Tại liền kề shophouse Phúc đồng hệ thống an ninh tại các khu vực được đảm bảo 24/24 một cách an toàn, cẩn mật, Đội an ninh tại khu đô thị C14-C15 Phúc đồng được phân ra làm 2 đội:
+ Đội một trực cố định tại các điểm ra vào biệt thự hay lối vào trong từng khu biệt thự.
+ Đội hai được cho là đội cơ động liên tục tuần tra trên các tuyến đường bên trong và ngoại vi
Tất cả các hệ thống đều kiểm soát ra vào bằng thẻ từ giúp đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh một cách tối đa cho cư dân.
An ninh an toàn tại dự án phúc đồng Long biên
Tiện ích giải trí, tập luyện thể thao
Có một tiện ích mà chủ đầu tư đặc biệt để phát triển đó là các tiện ích tại dự án liền kề shophouse C14-C15 Phúc đồng là quần thể sân chơi, tiện ích thể thao rộng lớn. Một quần thể xanh, các khu sân chơi cầu lông, bóng đá, bóng rổ…
Tiện ích luyện tập thể thao đất đấu giá Long biên
Tiện ích vui chơi, mua sắm, giải trí
Cư dân C14-15 Phúc đồng và quan khách có thể thỏa chí mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức xem các bộ phim mới hấp dẫn và trải nghiệm ẩm thực bốn phương tại Trung Tâm Thương mại Vincom Center Long Biên, Big C Long biên. Tổ hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí cao cấp tại khu đất đấu giá C14-C15 Phúc đồng, Long biên sẽ mang đến cho bạn cơ hội thưởng thức phong cách sống đỉnh cao ngay bên hiên nhà.
Trung tâm thương mại khu đấu giá phúc đồng
LÀM SAO ĐỂ CHỌN MUA ĐƯỢC DỰ ÁN AN TOÀN VÀ TIỀM NĂNG? ĐỂ TRẢ LỜI CHÍNH XÁC CHO CÂU HỎI NÀY THÌ DƯỚI ĐÂY LÀ NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG PHẢI CHỌN MUA NGAY ĐẤT ĐẤU GIÁ PHÚC ĐỒNG:
Vị trí địa lý tiềm năng.
Vị trí địa lý quyết định yếu tố tăng giá của dự án Bất động sản nên nhà đầu tư cần đi coi thực tế để coi giao thông, tiện ích xung quanh, hạ tầng, mật độ dân cư… Giá đất tăng chủ yếu do địa lý vị trí đắc địa, kết nối giao thông dẫn đến nhu cầu ở tăng.
Nếu khách hàng mua đúng những khu vực tiềm năng thì có khả năng tăng giá nhanh chóng, còn những khu vực heo hút thì tốc độ tăng trưởng sẽ chậm hơn.
Pháp lý rõ ràng.
Tốt nhất nhà đầu tư nên chọn những dự án có sổ sẵn, hạ tầng hoàn thiện. Nếu những trường hợp đợi sổ trong vài tháng thì nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án được UBND chấp thuận phê duyệt 1/500 cùng các giấy tờ pháp lý kèm như quyết định phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng, số tờ số thửa,… Tránh mọi trường hợp mua đất sổ chung hoặc sổ bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng,..
Khách hàng cũng có thể trực tiếp đến văn phòng địa chính địa phương để hỏi về Dự án đất nền đó có thực không trước khi mua để đảm bảo an toàn.
Hạ tầng hoàn thiện.
Hạ tầng của một sản phẩm đất nền dự án cơ bản khi bàn giao cho khách hàng phải có đầy đủ: Hệ thống đèn chiếu sáng, Cây xanh, Vỉa hè, Cống thoát nước, Đường nhựa, Điện âm nước máy.
Đây là những yếu tố cơ bản để những khách hàng có nhu cầu ở thì sau khi mua có thể tiến hành xây dựng được ngay. Còn việc khách hàng được phép xây dựng tự do hay phải xây theo quy hoạch thì phụ thuộc vào vị trí và quy hoạch địa phương.
Là một kênh giữ tiền hiệu quả.
Các xu hướng giữ tiền hiện nay là: gửi ngân hàng, trữ vàng, trữ ngoại tệ, cho mượn, chứng khoán,… Tuy nhiên kênh đầu tư đất nền luôn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Ngoài yếu tố giá trị thực, sở hữu tài sản đảm bảo, thì dân số ngày một đông khiến cho nhu cầu nhà ở nhiều lên giúp giá đất nền luôn tăng, thậm chí sinh lời cao trong thời gian ngắn.
Linh hoạt trong phương thức thanh toán.
Do đây là dự án đấu giá công khai nên pháp lý minh bạch nhất luôn có sự hỗ trợ, đồng hành từ phía ngân hàng và nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Đây là một lợi thế giúp cho khách hàng chia nhỏ nguồn vốn, dễ dàng đầu tư được nhiều sản phẩm hơn.
Tính thanh khoản cao.
Trong phân khúc đất nền dự án, thị trường giao dịch luôn diễn ra sôi động, nhộn nhịp.
Việc khách hàng sở hữu một miếng đất tại dự án đất đấu giá c14-c15 phúc đồng là đảm bảo cho việc tăng giá trong vòng 3-5 năm tới là rất cao. Đó là một sự tích luỹ vốn thành công với những khách hàng luôn muốn đồng tiền sinh sôi an toàn trong tài sản của mình.
Đầu tư góp vón cùng ngân hàng nhưng lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm.
Đất nền được so sánh như “gà đẻ trứng vàng”, “tấc đất tấc vàng” vì lợi nhuận từ đây không có một kênh đầu tư nào vượt qua.
Ngoài những kiến thức về thị trường thì yếu tố may mắn sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu lại nguồn vốn và lợi nhuận khổng lồ. Trong kênh đầu tư Bất động sản, tỷ suất sinh lời của đất nền thường cao hơn các loại hình như căn hộ, chung cư, nhà phố,…
Tại khu đất đấu giá phúc đồng khách hàng có thể đấu giá trực tiếp hoặc mua trực tiếp từ F0 mà không phải thông qua chủ đầu tư nào. Nên việc mua bán diễn ra đơn giản và sinh lời là cao nhất.
Nhu cầu ở tăng, giá đất tăng.
Quỹ đất khan hiếm và nhu cầu nhà ở gia tăng mỗi ngày chính là yếu tố quan trọng nhất giúp cho giá đất tăng mạnh. Hay nói thẳng ra là Hà nội 1 năm có thêm 200.000 nhân khẩu nhưng đất thì không thể đẻ ra nên khả năng tăng giá thì ai cũng có thể thấy ngay
Đa dạng hình thức đầu tư.
Với khu đất đấu giá c14 phúc đồng do hạ tầng đường, điện, nước đã được hoàn thiện nên khi khách hàng đầu tư thì sẽ tăng gia ngay khi bàn giao sổ hoặc đồng bộ xây dựng. Nhìn xa hơn là trong vòng 3-5 năm tới khu vực hết đất thì khả năng tăng giá cực cao. Khi nhìn về ngắn hạn thì khách hàng có thể đầu tư lướt sóng giai đoạn đầu.
Do dự án là đất đấu giá công khai nên việc khách hàng khi mua không sợ đó là dự án “ảo”. Trên thị trường có rất nhiều các chủ đầu tư vẽ ra dự án xong khi khách hàng mua xong thì dự án lại là dự án ma.
Không sợ chủ đầu tư huy động vốn trái phép
Đó là những trường hợp dự án chưa hoàn tất giấy tờ pháp lý nhưng vẫn tổ chức mở bán rầm rộ,… Họ cố tình lách luật để huy động vốn. Sau khi thu tiền của khách hàng xong họ mới tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Trong trường hợp dự án không được cơ quan chức năng chấp thuận, các chủ đầu tư này sẽ nhanh chóng “cao chạy xa bay”, những khách hàng lỡ mua đất tại các dự án này sẽ gặp nhiều rắc rối và khả năng mất tiền rất cao.
Tags: ĐẤU ĐẤU GIÁ PHÚC ĐỒNG, BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN, ban quản lý dự án, ban quản lý dự án, dự án le grand jardin, CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN, LE GRAND JARDIN, brg jardin, CHUNG CƯ LONG BIÊN, CHUNG CƯ SÀI ĐỒNG, giá bán le grand jardin, căn hộ le grand jardin, biệt thự ven đô, biệt thự nghỉ dưỡng ven đô, đất đấu giá, đất đấu giá long biên, căn hộ le grand jardin, xanh villas, dự án xanh villas, đất đấu giá c14 phúc đồng, đất đấu giá c15 phúc đồng, shop le grand jardin, berriver jardin, chung cư berriver jardin, chung cư nguyễn văn cừ, shophouse le grand jardin, đất nền gia lâm, đất nền long biên, đất nền đông anh,SHOP LE GRAND JARDIN, SHOP HOUSE LE GRAND JARDIN SHOPHOUSE LE GRAND JARDIN, eurowindow gia lâm, eurowindow trâu quỳ, biệt thự eurowindow gia lâm, shophouse eurowindow, liền kề eurowindow gia lâm, đất đấu giá gia lâm, Ariyana lakeside, chung cư ariyana lakeside, ariyana lakeside văn quán, chung cư văn quán,
