CHÍNH SÁCH KHI MUA LA EMERA PHÚ YÊN THÁNG 12/2022

===========****==========

Chiết khấu 9.3% thanh toán sớm 95% GTHĐ.

Chiết khấu 3.5% thanh toán theo tiến độ không nhận HTLS.

Chiết khấu 1% cho 20 khách hàng đầu tiên mua shophouse tại dự án.

HTLS 0%  trong 12% tháng vay tối đa 75%.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LA EMERA

===========****==========

Tên chính thức dự án: La Emara Phú Yên

Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Hải Phát Land & SGO Land

Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, Xã Kiến Bình – TP.Tuy Hòa – Tỉnh Phú Yên

Mật độ xây dựng: 31.29%

Quy mô dự án: 16.045,49 m²

Số lượng căn hộ: 94 căn, chia làm 3 loại hình sản phẩm

• 62 Boutique Shophouse & Shoptel

• 32 Shophouse• Hơn 1500 Phòng khách sạn

• 200 chổ để xe• 02 Swimming pools

• 02 Sky bar,  32 Rooftop Coffee,  02 Phòng họp, 04 Phòng hội nghị/hội thảo

Pháp lý: Lâu dài

Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài

Thiết kế: 1 hầm + 6 tầng ( shophouse, shoptel); 1 hầm + 9 tầng ( Boutique Hotel)

Bàn giao dự kiến: Dự kiến quý II/2025

VỊ TRÍ DỰ ÁN LA EMERA PHÚ YÊN

===========****==========

Dự án shophouse Shoptel, Boutique Hotel La Emera Phú Yên được tọa lạc trên một tuyến đường Đại Lộ Hùng Vương được coi là huyết mạch của TP. Tuy Hòa – Phú Yên. Vị trí La Emera Phú Yên 3 mặt đường lớn và rất gần vùng biển Phú Yên tuyệt đẹp và nên thơ.

Dự án La Emera Phú Yên cách bãi biển chưa đến 500 m và dễ dàng kết nối đến các trung tâm hành chính, trung tâm tiện ích. Bao gồm: Tỉnh ủy, trường học, bệnh viện, ngân hàng, bưu điện, trung tâm thương mại, chợ, bãi biển,.. Trong vòng bán kính 1km là có thể kết nối toàn bộ các tiện ích nói trên.

Phía Đông: Nguyễn Văn Huyên

Phía Tây: Giáp đường Hùng Vương, Khu dân cư hiện hữu

Phía Bắc: Giáp đường số 14 rộng 40m

Phía Nam:Giáp với đường QH và dự án HTL Phú Yên

Thành phố biển Tuy Hòa là trung tâm sôi động nhất của tỉnh với rất nhiều các dự án đẳng cấp của các chủ đầu tư tầm cỡ. Cùng với bài viết dưới đây mọi người sẽ hiểu rõ hơn về La Emera Phú Yên về vị trí tiện ích chủ đầu tư để hiểu hết trước khi quyết định mua hay đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LA EMERA PHÚ YÊN

===========****==========

Le Emera Phú Yên là một tổ hợp siêu phẩm bất động sản hang hiệu

Mang trong mình kiến trúc cách tân Tây Âu kết hợp kiến trúc nhiệt đới hiện đại, dự án như một TUYỆT PHẨM PHỨC HỢP tích hợp 2 giá trị: THƯƠNG MẠI ĐỈNH CAO- NGHỈ DƯỠNG XỨNG TẦM nhằm kiến tạo nên một giá trị hưởng thụ trọn vẹn dành cho giới thượng lưu tại Phú Yên.

Do đây là một phiên bản hữu hạn nên việc Chủ đầu tư sẽ chú trọng vào việc đầu tư về  các giá trị thương mại như: nhà hàng, khách sạn, Công viên cây xanh, Bể bơi, Rooftop Coffee, Quảng trường trung tâm, Nhà trẻ quốc tế, Nhà sinh hoạt cộng đồng, Khuôn viên dạo bộ, Nhà phố shophouse, Khu thể thao ngoài trời.

Ngoài ra còn những tiện ích ngoại khu như:

Bãi tắm Trần Phú

Bệnh viện đa khoa Phú Yên

Trường Đại Học Phú Yên

Cơ quan hành chính công tỉnh Phú Yên..

MẶT BẰNG DỰ ÁN LA EMERA PHÚ YÊN

===========****==========

 

Dự án chia 3 loại sản phẩm chính:

Dãy mầu xanh lá cây nằm trên mặt đường Hùng Vương:

Mặt tiền: 7m

Diện tích: 206m² – 489.36m²

Xây dựng: 1 hầm + 9 tầng nổi

Giá bán: 32 tỷ

Dãy Shophouse màu vàng nhạt :

Mặt tiền: 7m

Diện tích: 98m² – 137.36m²

Xây dựng: 1 hầm + 9 tầng nổi

Giá bán: 7 tỷ

Dãy Shoptel màu vàng nhạt :

Mặt tiền: 7m

Diện tích: 135.75m² – 173.48m²

Xây dựng: 1 hầm + 6 tầng nổi

Giá bán: 8.5 tỷ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LA EMERA PHÚ YÊN

===========****==========

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

Đợt TT Thời điểm Tỷ lệ Tổng Đặt cọc 300.000.000 VNĐ Đợt 1 Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến tháng 03/2023) 15% Tiền Đất 15% Tiền Đất Đợt 2 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tháng 05/2023) 15% Tiền Đất 30% Tiền Đất Đợt 3 60 ngày kể từ Đợt 2 (Dự kiến tháng 07/2023) 20% Tiền Đất 50% Tiền Đất Đợt 4 60 ngày kể từ Đợt 3 (Dự kiến tháng 09/2023) 20% Tiền Đất 70% Tiền Đất Đợt 5 60 ngày kể từ Đợt 4 (Dự kiến tháng 11/2023) 25% Tiền Đất 95% Tiền Đất Đợt 6 Xong phần móng + tầng hầm (Dự kiến tháng 02/2024) 25% Tiền Xây 95% Tiền Đất + 25% Tiền Xây Đợt 7 Xong phần Kết cấu BTCT (Dự kiến tháng 09/2024) 25% Tiền Xây 95% Tiền Đất + 50% Tiền Xây Đợt 8 Xong Xây thô & hoàn thiện mặt ngoài (Dự kiến tháng 11/2024) 20% Tiền Xây 95% Tiền Đất + 70% Tiền Xây Đợt 9 Bàn giao (Dự kiến tháng 04/2025) 25% Tiền Đất 95% TGT sản phẩm Đợt 10 Thông báo vv cung cấp hồ sơ làm GCN 5% Tiền Đất + Tiền Xây 100% TGT sản phẩm

Đợt TT  Thời đểm Tỷ lệ Tổng KH NH Đợt 1 Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến tháng 03/2023) 15% TGT SP 15% TGT SP Đợt 2 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến tháng 05/2023) 10% TGT SP 45% TGT SP 55% TGT SP Đợt 3 Bàn giao (Dự kiến tháng 04/2025) 25% TGT SP 25% TGT SP Đợt 4 Trong vòng 7 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao GCN QSHNO 5% TGT SP 5% TGT SP Tổng 25% TGT SP 75% TGT SP 100% TGT SP        Tiến độ thanh toán 95% GTCH  Đợt TT Thời điểm Tỷ lệ Tổng Đặt cọc 300.000.000 VNĐ Đợt 1 Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến tháng 03/2023) 95% 95% Đợt 2 Thông báo vv cung cấp hồ sơ làm GCN 5% 100%

NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA LA EMERA PHÚ YÊN

Vị trí dự án tòa lạc tại trung tâm TP.Tuy Hòa đáp ứng đủ 3 yếu tố ”Nhất cận thị – Nhị cận Biển – Tam cận lộ” nằm trên đại lộ Hùng Vương.

Pháp lý dự án đã đầy đủ như sau:

• QĐ Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500;

• Văn bản 1838 – UBND Chấp thuận chủ trương;

• Quyết định PADG Khu số 3;

• QĐ công nhận kết quả trúng đấu giá;

• QĐ điều chỉnh 1/500;

• Giấy phép xây dựng HTKT;

• Giấy phép xây dựng Công trình;

• VB đủ điều kiện mở bán;

• Hợp đồng cấp bảo lãnh OCB.

Sự kết hợp giữa Boutique Shophouse, Shophouse và Shoptel nhằm mang đến nhiều giá trị trải nghiệm khác nhau, góp phần gia tăng giá trị sản phẩm.

La Emera Phú Yên lại được sở hữu dưới hình thức 100% lâu dài.

La Emera Phú Yên một sản phẩm kỳ công, tỉ mỉ và mang trọn tâm huyết của những người làm sản phẩm. Đem lại cho khách hàng sự đẳng cấp và vượt tầm chuẩn mực thượng lưu.

La Emera Phú Yên sở hữu cho mình những tiện ích riêng biệt cho mỗi căn nhà, định danh dành cho chủ nhân tương lai, đáp ứng toàn diện như cầu sống sang tại trung tâm.

Kết hợp với những vật liệu thiên nhiên vĩnh cửu cùng với kiến trúc mái vòm tạo ra một kiến trúc không những khác biệt, độc nhất và trường tồn với thời gian.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN LA EMERA PHÚ YÊN

GIÁ CẢ HỢP LÝ

Từ 7-30 tỷ/căn, liên hệ để được tư vấn ngay.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Xã Kiến Bình – TP.Tuy Hòa – Tỉnh Phú Yên

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Liên doanh HẢI PHÁT LAND & SGO LAND

THỜI HẠN SỞ HỮU.

Lâu dài

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quý khách quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư Hotline: 0888.611.996. Hoặc để lại thông tin theo biểu mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

Tags: Ban quản lý dự án, BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN, 82 chùa láng, Langs Village, langs village, shophouse langs village, liền kề láng village, Vlasta sầm sơn, giá bán meyhomes phú quốc, meyhomes phú quốc, liền kề meyhomes capital phú quốc, biệt thự meyhomes capital phú quốc, shop meyhomes capital phú quốc, shophouse meyhomes capital phú quốc, shoptel meyhomes capital phú quốc, liền kề meyhomes phú quốc, biệt thự meyhomes phú quốc, shophouse meyhomes phú quốc, shoptel meyhomes phú quốc, phường an thới, thành phố phú quốc, phường dương đông, vinhomes phú quốc, sun world phú quốc, tân á đại thành, chợ đêm phú quốc, bãi trường phú quốc, bãi dài phú quốc, bãi sao phú quốc, bãi kem phú quốc, đảo ngọc phú quốc, cáp treo hòn thơm, dragon ocean đồ sơn hải phòng, phương đông green valley tân vinh, downtown lương sơn, the astro hạ long, ngôi sao hạ long, Grand mercury hội an, thanh lanh valley resort, Grand bay hạ long, Sonase vân đồn, sonase vân đồn harbor city, novaworld phan thiết, novaworld marina mũi né, dự án vlasta sầm sơn, vlasta thanh hóa, dự án vlasta thanh hóa, shophouse vlasta sầm sơn, shoptel vlasta sầm sơn, biệt thự vlasta sầm sơn, nhà vườn vlasta sầm sơn, shophouse chùa láng, liền kề chùa láng, shophouse phố chùa láng, phố chùa láng, shophouse la emera tuy hòa, shophouse la emera phú yên, boutique hotel la emera tuy hòa, boutique hotel la emera phú yên, shoptel la emera tuy hòa, shoptel la emera phú yên, giá bán la emera phú yên,